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    RELAZIONE VENTENNALE EX ART. 567 c.p.c.

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    La relazione ventennale ex art. 567 c.p.c. è un documento richiesto nel contesto delle esecuzioni immobiliari disciplinate dall’articolo 567 del Codice di Procedura Civile italiano. Si tratta di un elaborato redatto da un professionista qualificato e serve a ricostruire lo stato giuridico di un immobile negli ultimi vent’anni.

    invio telematico documentazione

    Contenuto della relazione ventennale :

    • Descrizione dell’immobile:
    • Titolarità del bene
    • Gravami
    • Situazione urbanistica (se pertinente)
    A cosa serve la relazione ventennale?

    La relazione ventennale ha lo scopo di:

    • Verificare la titolarità del bene immobile: Ricostruisce la catena di trasferimenti di proprietà e atti rilevanti relativi all’immobile negli ultimi 20 anni.
    • Accertare eventuali gravami: Individua ipoteche, pignoramenti, vincoli, servitù o altri diritti reali che gravano sull’immobile.
    • Garantire la trasparenza nelle esecuzioni immobiliari: Fornisce al giudice e agli acquirenti una chiara visione della situazione giuridica dell’immobile, facilitando il prosieguo della procedura esecutiva.
    Quando è necessaria?

    La relazione ventennale è richiesta nei procedimenti di esecuzione forzata immobiliare per dare seguito a un pignoramento. In particolare:

    • Viene presentata dal creditore procedente, che deve depositarla per avviare la vendita all’asta dell’immobile.
    • È necessaria per dimostrare che il debitore esecutato è effettivamente il proprietario dell’immobile e per verificare se sull’immobile gravano altri diritti o vincoli.
    Normativa di riferimento

    L’articolo 567 c.p.c. prevede che il creditore, al momento della richiesta di vendita dell’immobile pignorato, debba depositare:

    • La documentazione ipocatastale relativa agli ultimi vent’anni.
    • La relazione, che rappresenta una verifica completa degli atti trascritti o iscritti sul bene.

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